Koninginnelaan 74, Veenendaal

Uitstekend gemoderniseerd, verduurzaamd en verzorgde karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met garage en carport nabij Veenendaal Centrum.
Net buiten het centrum van Veenendaal, aan de mooie en rustige Koninginnelaan ligt deze fraai afgewerkte karakteristieke woning uit 1937 op een perceel van 482 m². Bijzonder zijn de vele stijlkenmerken zoals onder andere; glas in lood, paneeldeuren en fraaie plafonds.
De woning is geheel in stijl gemoderniseerd en verduurzaamd bovendien zijn er 8 zonnepanelen aangebracht op de zuidzijde van het dak.

Heel praktisch is de aangebouwde carport met daarachter een ruime vrijstaande garage. De ruime oprit biedt plaats aan minimaal twee auto's.
Ook de tuin is een plaatje; prachtig aangelegd met achterin een gezellig prieeltje.
Alle voorzieningen van Veenendaal Centrum liggen onder handbereik, de A12 en ook het NS station Veenendaal-de Klomp is op korte afstand.

Deze woning heeft een eigen website; koninginnelaan74.nl

Indeling:
Begane grond; entree, hal met kenmerkende tegelvloer, garderobe, meterkast, trapopgang en kelderkast.
In de lichte sfeervolle woonkamer " en-suite" vinden we nog de originele schuifdeuren. In de living zien we een massief houten vloer, karakteristieke plafonds en glas in loodramen en de radiatoren geheel in stijl. In de voorkamer een erker en er staat een houtkachel voor de schouw. Vanuit deze zithoek kijk je mooi weg over de lommerrijke Koninginnelaan. In de achterkamer staat nu de eethoek met openslaande deuren naar het terras en de achtertuin.

De keuken wordt gevormd door een langgerekt natuurstenen aanrechtblad en veel lades. De fronten zijn uitgevoerd in lichte kleurstelling met houten accenten. Aan de overzijde van het aanrecht staat de koffiehoek met kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi oven/magnetron en een koelkast.

Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met twee vaste kasten, met aansluiting voor de wasmachine en droger en veel opbegruimte. Daarnaast het moderne toilet. Via de bijkeuken loop je de tuin in.

1e verdieping; op de hele verdieping ligt een houten vloer. Ruime overloop met aan de voorzijde een grote kamer over de volle breedte van het huis en aan de achterzijde een ruime 2e slaapkamer. De luxe comfortabele badkamer biedt ruimte aan een grote inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een designradiator en een toilet. Alle ruimtes zijn voorzien van originele paneeldeuren. Vanuit de overloop is er een vaste trap naar .......

de tweede verdieping; smalle overloop met cv opstelling en bergruimte. Aan de voor-en achterzijde zijn lichte multifunctionele ruimten ontstaan met dakramen; denk aan hobbyruimte, logeerruimte of thuiswerkplek.

De tuin heeft een ruime schuur met veel opbergruimte en een overkapte zitplek. De tuinliefhebber kan zich uitleven! De achtertuin is mooi ingericht en daar vind je diverse zitjes, een prachtige vijver, een gazon en fraaie borders en diverse fruitbomen. Daarnaast heb je in de achtertuin veel privacy en de mogelijkheid om op ieder moment van de dag de zon of de schaduw op te zoeken.

aanvaarding in overleg.

je bent van harte welkom voor een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor.